Có nên mua căn hộ Water Bay để ở? [Phân tích của SaleReal]

Water Bay được Novaland triển khai vào năm 2018, đây là căn hộ cao cấp có quy mô lớn nhất tại khu vực quận 2. Môi trường sống trong lành như một vịnh nước xanh mát giữa lòng đô thị. Chính điều kiện tự nhiên ưu đãi cùng với thiết kế độc đáo, Water Bay là một dự án rất đáng để tìm hiểu. Có nên mua căn hộ Water Bay để ở hay không?

Bài viết dưới đây, Salereal Team sẽ đưa ra những phân tích hợp lý nhất giúp quý khách có thể chọn dự án phù hợp với nhu cầu của mình.

co nen mua can ho water bay de o

Những lý do nên mua Water Bay để ở?

Trước khi nói về những lợi thế và khiếm khuyết của Water Bay chúng tôi xin nói vấn về phân loại khách hàng tại dự án này. Không thể so sánh với những dự án Đẳng cấp tại khu vực Thủ Thiêm như Empire City hay Eco Smart City, khu căn hộ hạng A với những tiện ích nội thất sang trọng nhất chỉ dành riêng cho giới thượng lưu quý tộc.

Water Bay sinh ra là để dành cho phân khúc cư dân tầm trung lưu. Với giá bán chỉ tầm 60 – 65tr/m2.
Đối tượng khách hàng là tầng lớp tri thức, doanh nhân trẻ, chuyên gia, nhân viên kỹ thuật cao làm việc tại khu vực quận 2 và trung tâm nội thành.

Quý khách hàng quan tân căn hộ diện tích 02 phòng ngủ có thể tham khảo: Căn hộ Water Bay 2 phòng ngủ | Những điều cần biết khi mua.

Những ưu điểm chọn sống tại căn hộ Water Bay

Thứ nhất, chất lượng môi trường sống chính là điểm đáng giá nhất tại Water Bay.

Khi quỹ đất tại trung tâm Sài Gòn ngày càng hạn hẹp, môi trường sống không đảm bảo, cư dân sống tại các quận nội thành luôn gặp phải những vấn đề nhức nhói của thành phố như: mật độ dân số đông, chật chọi, bí bách, tỉ lệ cây xanh che phủ thấp, ngập lụt khi thủy triều và mưa lớn, tắt đường, kẹt xe vào giờ cao điểm…

Họ mong muốn có một nơi sống thoải mái, mát mẻ, không khí trong lành, tiện nghi sống đầy đủ nhưng cũng không quá xa khu vực trung tâm, đảm bảo con em họ vẫn có chất lượng cuộc sống, học tập vui chơi tốt nhất.

Nhắm đến thị hiếu chung của tầng lớp trung, thượng lưu. Novaland đã phát triển dự án Water Bay theo mô hình căn hộ sinh thái nghỉ dưỡng.

Sống tại Water Bay, khách hàng có môi trường sống trong lành như ở một vịnh đảo xanh mát, bốn bề cây xanh che phủ. Các căn hộ thiết kế liền kề bờ sông theo xu hướng mở để nhận gió tự nhiên từ sông Sài Gòn. Xung quanh căn hộ là những tuyến đường rộng, cây xanh ngập bóng mát, vỉa hè lát đá hoa cương, đang xen là những khóm hoa rực rỡ, tất cả được quy hoạch đồng bộ, tạo nên một môi trường thiên nhiên lý tưởng, rất thích hợp cho nghỉ dưỡng, tận hưởng giá trị sống.

Bên cạnh đó, các căn hộ điều sở hữu ban công khá rộng, thiết kế ưu việt để cho mọi cư dân điều sở hữu 2 View nhìn lý tưởng về nội khu dự án và Sài Gòn thơ mộng.

Ngồi tại ban công nhà mình, hướng tầm mắt ra xa, nhìn khung cảnh thành phố lúc về đêm dưới ánh đèn lung linh, hay những chiếc du thuyền trôi lững lờ trên sông, mang trong mình chút gì đó yên bình thi vị, quả là một khoảnh khắc tuyệt vời.

Chủ đầu tư Novaland còn triển khai trên 40 tiện ích. Sống trong một bán đảo bán biệt lập nhưng cư dân không phải mất thời gian để tìm kiếm một nhà hàng sang trọng, một quán cafe yên tỉnh, hay khu vui chơi mua sắm sôi động vì tất cả những tiện ích đó điều có mặt tại Water Bay.

Đọc thêm: Vị trí dự án Water Bay | 3 điều cần biết trước khi mua. Để biết được kết nối giao thông cũng như tiềm năng vị trí dự án.

Thứ hai, sự thuận tiện trong việc kết nối giao thông, tiện ích

ket noi giao thong thuan tien tu water bay

Từ những miêu tả về môi trường sống, thiết nghĩ trong suy nghĩ của đọc giá sẽ mường tượng căn hộ Water Bay nằm khá xa thành phố.

Nhưng không, Water Bay lại sở hữu vị trí khá gần trung tâm, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường ven sông, theo hướng di chuyển về Cầu Thời Đại, Đảo Kim Cương, Quận 2.

Cách Hầm Thủ Thiêm khoảng 1km, cách Khu đô thị Sala khoảng 500m, Cách khu CBD trung tâm hành chính mới của Sài Gòn khoảng 1km.

Theo đánh giá của chúng tôi, vị trí mà Water Bay tọa lạc không khác gì những dự án hạng sang trong khu vực, vị trí được so sánh ngang tầm với Empire City, Eco Smart City….

Tại vị trí này cư dân sẽ dễ dàng di chuyển vào nội thành khi qua hầm Thủ Thiêm, thừa hưởng tất cả tiện ích về y tế, văn hóa, giáo dục, thương mại của trung tâm thành phố.

Cách Khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm chỉ vài bước chân, tương lai đây sẽ là trung tâm tài chính của Sài Gòn và là khu đô thị lớn nhất nhì Đông Nam Á, nên những tiện ích và giá trị sống tại đây cũng sẽ được cư dân Water Bay tận dụng triệt để.

Thứ 3, Giá bán và tiềm năng tăng giá trị bất động sản cao

Tuy chưa có thông tin chính thức về giá bán căn hộ Water Bay, nhưng theo thông tin nội bộ từ Novaland, các căn hộ cao cấp này sẽ được chào bán với mức giá từ 60 – 65tr/m2.

Nếu so với khu vực quận 9, Thủ Đức thì giá bán này lênh lệch gấp đôi. Tuy nhiên xét lại những dự án tại khu vực mà Water Bay tọa lạc và giá trị gia tăng trong tương lai, theo chúng tôi đánh giá, giá bán này vẫn được xem là khá mềm.

Hiện tại, những dự án phân khúc thấp hơn của Vingroup và HDTC như Vinhome Tân Cảng và Raemian City cũng đã giữ giá 50tr/m2. Trong khi với môi trường sống ven sông, tiện ích hiện đại, nội thất sang trọng, Water Bay chỉ tăng hơn 10 -15tr/m2.

Dự án rất đáng được cân nhắc mua để ở, ngoài ra cũng rất thích hợp để đầu tư.

Khuyết điểm nhỏ của Water Bay chính là tuy dự án có quy mô lớn nhưng cư dân sẽ sống trong một cộng đồng với 8000 căn hộ trung bình 24,000 – 30,000 dân. Nhiều người sẽ lo ngại về chất lượng môi trường sống trong tương lai.

Tuy nhiên với phân khúc trung lưu, cũng như văn hóa sống văn minh hiện đại của tầng lớp tri thức trẻ, chúng tôi tin rằng những khuyết điểm đó hoàn toàn không đáng lo ngại.

Trên đây là bài viết chia sẻ góc nhìn của SaleReal về viêc có nên mua căn hộ Water Bay để ở. Quý khách hàng quan tâm dự án có thể liên hệ tư vấn qua thông tin dưới đây. Hoặc cập nhật thông tin chính thức tại: CĂN HỘ WATER BAY.

HỖ TRỢ TƯ VẤN WATER BAY NOVALAND – SALEREAL

HOTLINE: 0906.307.707 – Mr. Quân